Аналитика

Статистические данные стоимости квартир на вторичном рынке
г. Азова в период с 2006 по 2013 год.

Стоимость 1 кв.м. общей площади квартир вторичного фонда на декабрь 2013 года.

Стоимость квартир в прошедшие годы (2006-2013 гг.) на рынке вторичного жилья не являлись стабильными, что было вызвано, прежде всего, общей экономической ситуацией в стране.

Из архивных данных АН «Южный Дом» можно проследить динамику роста цен на 1 кв.м. общей площади квартир в период с 2006 г по декабрь 2013 г.

Стоимость общей площади однокомнатных квартир (средняя):

2006г. - 23600 руб. за кв. м.
2007г. - 36200 руб. за кв. м.
2008г. - 37100 руб. за кв. м.
2009г. - 35050 руб. за кв. м.
2010г. - 41800 руб. за кв. м.
2011г. – 44600 руб. за кв. м.
2012г. – 45400 руб. за кв. м.
2013г. – 54500 руб. за кв. м.

Диаграмма 1. Динамика изменения цен 1 кв. м общей площади однокомнатных квартир в г. Азове

Из диаграммы видно, что стоимость 1 кв.м. с 2008-2013 гг. возросла в 1,5 раза с 37100 руб. за кв. м. в 2008 г. до 54500 руб. за кв. м. в 2013 г.

Стоимость общей площади двухкомнатных квартир (средняя):

2006г. - 22300 руб. за кв. м.
2007г. - 32200 руб. за кв. м.
2008г. - 37500 руб. за кв. м.
2009г. - 36900 руб. за кв. м.
2010г. – 49900 руб. за кв.м.
2011г. – 42300 руб. за кв.м.
2012г. – 44400 руб. за кв.м.
2013г. – 51020 руб. за кв.м.

Диаграмма 2. Динамика изменения цен 1 кв.м общей площади двухкомнатных квартир в г. Азове

Если сравнить среднюю стоимость 1кв. м. двухкомнатных квартир 2008г. по 2013г. она выросла в 1,4 раз с 37500 руб. за кв. м. в 2008г. до 51020 руб. за кв. м. в 2013г.

Стоимость общей площади трехкомнатных квартир (средняя):

2006г. - 21200 руб. за кв. м.
2007г. - 31600 руб. за кв. м.
2008г. - 41600 руб. за кв. м.
2009г. - 40100 руб. за кв. м.
2010г. - 38700 руб. за кв. м.
2011г. - 41600 руб. за кв. м.
2012г. - 38300 руб. за кв. м.
2013г. - 50000 руб. за кв. м.

Диаграмма 3. Динамика изменения цен 1 кв.м общей площади трехкомнатных квартир в Азове

Из диаграммы 3 видно, что средняя стоимость 1 кв.м. трехкомнатных квартир за 2008-2013гг. возросла в 1,2 раза, так в 2008 г. она составляла 41600 руб. за кв. м., а в 2013г.- 50000руб. за кв. м.

Стоимость 1 кв. м. вторичного жилья на декабрь 2013г. в 1-но комнатных квартирах составляет в среднем 54500 руб., в 2-х комнатных квартирах - 44400 руб., в 3-х комнатных - 50000 руб.

Таким образом, стоимость жилья на вторичном рынке города Азова в период с 2008 года по декабрь 2013 года возросла в 1,4 раза.

Следует отметить, что обычно стоимость 1 кв.м. площади однокомнатных квартир превышает стоимость 1 кв.м. в 2-х – 3-х комнатных квартирах, и подтверждение тому статистические показатели 2013 года.

Версия для печати